Richemont, commune calme vous offrant la proximité de toutes commodités (boulangeries, supermarchés, écoles, médecins, etc.) et des axes autoroutiers A31 et A30 desservant les villes de Metz, Thionville, Longwy et Luxembourg.

Nous vous proposons à la vente dans un lotissement récent de 2020, ce magnifique appartement de 49 m² aux prestations de qualité et économique, se situant en rez-de-chaussée et se composant comme suit :

Une entrée de 4 m² donnant sur un couloir desservant un vaste séjour de 40 m² avec un coin cuisine équipée et aménagée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 5 m² avec toilettes.

Des accès à la terrasse de 30 m² et au jardin de 93 m² exposés plein sud sont disponibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre.

Enfin, une place de parking privative complète le logement ainsi que des places parkings libres et deux locaux à vélos communs sécurisés ont été prévus pour les résidents du lotissement.

Compléments d’informations :
○ Normes RT 2012.
○ Logement sous garantie décennale.
○ Fenêtres PVC, double vitrage, volets électriques.
○ Chaudière à condensation Chappée avec production d'eau chaude.
○ Cuisine Echocuisine (sous garantie).
○ Visiophone.
○ Fibre optique.
○ Syndic professionnel.
○ Charges de copropriété : 220€ /trimestre (eau froide, entretien des communs et des espaces verts).
○ Taxes foncières : 75€ (propriétaire ayant bénéficié de deux années abattements fiscales car logement neuf).

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE B indice 62 kWhEP /m².an et classification GES C indice 14 kgéqCO2 /m².an.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime QUILGHINI agent(e) commercial(e) en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 887 758 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.