Idéal pour investisseurs ou primo-accédants !

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de quatre appartements sans ascenseur sur la commune de Moyeuvre-Grande, placé au centre-ville et vous offrant la proximité de toutes commodités (écoles, supermarchés, boulangeries, banques, etc.). Ce dernier bénéficie également de l'axe autoroutier A30 desservant Metz (via A31), Longwy et le Luxembourg.

Découvrez cet appartement T3 de 80 m² à rafraîchir et se composant comme suit :

Une entrée spacieuse avec placard desservant une pièce de vie lumineuse de 21 m² donnant sur un balcon de 6 m² sans vis à vis. Vous disposez de deux chambres de 11 et 13 m², d'un WC indépendant et d'une salle de bains carrelée avec baignoire, une vasque et un emplacement pour machine à laver. Enfin, une cave complète ce bien.

À noter que le changement des fenêtres sera pris en charge par le propriétaire. La pose des fenêtres en triple vitrage est prévu fin avril - début mai par l'entreprise Weigerding (montant de l'opération : 8 991€).

Compléments d’informations :
○ Copropriété de 4 logements.
○ Syndic professionnel.
○ Charges de copropriété : 67€ /mois.
○ Aucune procédure en cours ou votée lors du dernier PV d'AG.
○ Taxes foncières 2021 : 731€.

Les honoraires sont à charge vendeur.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE D indice 198 kWhEP /m².an et classification GES D indice 46 kgéqCO2 /m².an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MICHEL Aurélie agente commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Metz sous le N°849482914 pour le compte de la société Proprio Access.