Amnéville, ville touristique située entre Metz et Thionville, disposant de nombreuses commodités. Proche des accès d'autoroutes A31 et A30 (5 minutes) et de la gare d'Hagondange desservant le Luxembourg. Lieu de vie idéal pour toutes personnes souhaitant se rapprocher de la frontière et/ou bénéficier d'une commune calme et attractive.

À découvrir rapidement, ce bel appartement sis rue de la République.

Au premier étage d'une copropriété géré par un syndic professionnel, vous serez séduit par les volumes de ce logement vous offrant une pièce à vivre idéale pour recevoir vos convives.

Ce bien se compose comme suit :
Une vaste entrée de 9 m² desservant une buanderie séparée de 3 m², une cuisine indépendante meublée et équipée de 19 m² attenant au séjour de 24 m². Le mur séparant la cuisine du séjour est non porteur, donc possibilité de réaménager les espaces à votre convenance. Enfin, vous y découvrirez deux chambres de 12 et 15 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bain de 5 m².

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Compléments d’informations :
○ Fenêtres PVC et bois dans le salon, double vitrage.
○ Copropriété de 9 logements qui totalise 24 lots.
○ Syndic professionnel.
○ Charges de copropriété : 60€ /mois.
○ Aucune procédure en cours ou votée lors du dernier PV d'AG.
○ Fibre optique.
○ Cave.
○ Parking.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE E indice 241 kWhEP /m².an et classification GES E indice 50 kgéqCO2 /m².an.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Cédric ARVEILER agent(e) commercial(e) en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 863 391 363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.