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Vente appartement T5 de 90 m², 3 chambres, parking, jardin collectif à Cocheren


Appartement
5 pièces
90 m²
Cocheren

Proprio Access

Ce bien immobilier vous intéresse ?

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Sabrina LIACI
Conseillère immobilier
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80 250 € HAI
Type d'appartement T5 et plus
Surface habitable (m²) 90
Statut Nouveau
Pièces 5
Chambres 3
Salles d'eau 1
WC 1
Parking 1
Jardin Oui
Année de construction 1975
Chauffage (Energie) Gaz
Chauffage Type Collectif
Cuisine (Type) Indépendante
Situation Libre
Copropriété Oui
Nombre de lots 34

CARACTÉRISTIQUES


Type de bien
Appartement
Statut du bien
Libre
Année de la batîsse
1975
Copropriété
Oui
Nombre de lots
34
Surface habitable
90 m²
Type de chauffage
Collectif
Energie
Gaz

DÉTAILS


Nombre de pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Indépendante
Salle d'eau
1
WC
1
Terrasse
Aucun
Jardin
Oui
Parking
1 voiture(s)

Environnement


Maternelle
2.9 km
Primaire
2.9 km
Collège
0.6 km
Lycée
6.2 km
Université
8.6 km
Gare
2.9 km
Arrêt de bus
1.3 km
Axes autoroutiers
6.1 km

Pour investisseurs ou primo-accédants !

Cocheren, commune calme à 15 km de la frontière allemande (Sarrebruck), vous offrant la proximité de toutes commodités : autoroutes A4 et A320, écoles maternelle/primaire et collège, médecins, boulangerie, banques, etc.

Nous vous proposons à la vente, ce magnifique appartement T5 de 90 m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) se composant comme suit :

Une entrée desservant une cuisine indépendante meublée et équipée de 12,37 m², un débarras de 1,19 m² (installation pour machine à laver), un salon de 17,64 m² ouvert sur une salle à manger de 10,38 m², un dégagement avec placards, trois chambres de 9,47 m², 10,8 m² et 11,93 m², une salle d’eau de 4,75 m² et des toilettes séparées de 1,19 m².

Une cave, un jardin collectif et de nombreuses places de parking non privatives viennent compléter ce bien.

Compléments d’informations :
○ Fenêtres simple vitrage.
○ Isolation combles et façade (2019).
○ Toiture (2021).
○ Parking extérieur (2021).
○ Copropriété de 34 logements.
○ Syndic professionnel.
○ Charges de copropriété : 180€ /mois (chauffage gaz avec répartiteur individuel, eau froide, électricité des communs, entretien des communs et espaces verts, assurance de l’immeuble, fonds de travaux, frais de syndic).
○ Aucune procédure en cours ou votée lors du dernier PV d'AG.
○ Taxes foncières 2021 : 352€.

Les honoraires sont à charge vendeur.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE D indice 238 kWhEP /m².an et classification GES C indice 26 kgéqCO2 /m².an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame LIACI Sabrina agent(e) commercial(e) en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 494 417 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE


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