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Vente maison de 180 m², 4 chambres, jardin à Marange-Silvange


Maison
7 pièces
180 m²
Marange-Silvange

Proprio Access

Ce bien immobilier vous intéresse ?

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Cédric ARVEILER
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320 000 € HAI
Type de maison Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable (m²) 180
Statut Sous compromis
Terrain (m²) 500
Pièces 7
Chambres 4
Salles de bains 1
WC 2
Terrasse (m²) 68
Jardin Oui
Année de construction 1870
Année de rénovation 2021
État Bon état
Chauffage (Energie) Gaz
Chauffage Type Individuel
Cuisine Aménagée et équipée
Cuisine (Type) Indépendante
Ouvertures PVC
Ouvertures (Type) Double vitrage
Situation Libre
Cave Oui
Piscine Oui
Copropriété Non

CARACTÉRISTIQUES


Type de bien
Maison
Statut du bien
Libre
Année de la batîsse
1870
Copropriété
Non
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
180 m²
Type de chauffage
Individuel
Energie
Gaz

DÉTAILS


Nombre de pièces
7
Chambres
4
Cuisine
Indépendante
Salle de bains
1
WC
2
Terrasse
68 m²
Jardin
Oui
Garage
Aucun

Environnement


Maternelle
0.0 km
Primaire
0.0 km
Collège
0.0 km
Lycée
0.0 km
Université
0.0 km
Gare
0.0 km
Arrêt de bus
0.0 km
Axes autoroutiers
0.0 km

Marange-Silvange, commune calme vous offrant la proximité de toutes commodités. Elle bénéficie d’une desserte par l’autoroute A4 en direction de Paris et Strasbourg ainsi que l’autoroute A31 en direction de Metz et le Luxembourg.

Située au cœur du village, nous vous proposons à la vente cette belle maison de vigneron de 180 m² jumelée des deux côtés.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée desservant un vaste salon lumineux de 25 m² accolé à une salle à manger de 17 m², une cuisine indépendante meublée et équipée de 12 m² donnant sur une terrasse de 70 m² sur deux niveaux, une buanderie et des toilettes séparés.

À l’étage, le logement est composé de quatre grandes chambres de 17 m², 18 m², 20 m² et 25 m² dont une avec placard et une en enfilade, d’une salle de bain de 10 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.

Enfin, des combles aménageables de 70 m² surface au sol, une cave à vin voûtée de 11 m² accessible depuis la salle à manger ainsi qu’une cave extérieure de 18 m² et un jardin de 3,11 ares équipé d’une piscine hors sol viennent compléter le bien.

Un parking d’une dizaine de places non privatives vous permettra de vous y garer aisément.

Compléments d’informations :
○ Chaudière gaz à condensation (2017).
○ Cheminée fonctionnelle à bois (ramonage annuel effectué).
○ Fenêtres PVC, double vitrage.
○ Tableau électrique mis en conformité (2021).
○ Toiture rénovée (2016).
○ Façade rénovée (2020).
○ Taxes foncières 2020 : 498€.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE D indice 170 kWhEP /m².an et classification GES D indice 36 kgéqCO2 /m².an.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Cédric ARVEILER agent(e) commercial(e) en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 863 391 363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE


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