Talange, commune vous offrant la proximité de toutes commodités. Proche de Thionville, Metz et de la frontière franco-luxembourgeoise, elle bénéficie de dessertes par les autoroutes A30 et A31 en direction de Metz et le Luxembourg.

Nous vous proposons à la vente, cette magnifique maison de 100 m² (110 m² surface au sol), mitoyenne des deux côtés, située dans une impasse et se composant comme suit :

Une entrée desservant un vaste salon lumineux de 14,23 m² donnant sur une cuisine américaine aménagée de 8,29 m² pour finir sur une salle à manger de 11,70 m² avec son accès extérieur offrant une belle terrasse et son jardin.
Des toilettes séparées et un espace rangement viennent compléter le rez-de-chaussée.

L’étage est composé de deux chambres de 11 m² et une salle d’eau de 5 m² disposant d’un meuble vasque et de toilettes.

Le second étage est aménagé en une vaste chambre de 30 m² (surface au sol).

Enfin, une chaufferie et deux caves au sous-sol complètent ce bien.

Compléments d’informations :
○ Fenêtres PVC, double vitrage.
○ Toiture (1996).
○ 2 pompes de relevage au sous-sol.
○ Porte d’entrée (2021).
○ Pas de fibre optique.
○ Un sas d’entrée.
○ Salle d’eau rénové (2020).

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE D indice 204 kWhEP /m².an et classification GES D indice 44 kgéqCO2 /m².an.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur ARVEILER Cédric agent(e) commercial(e) en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 863 391 363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.