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Vente maison F4 de 96 m², 2 chambres, jardin à Marange-Silvange


Maison
4 pièces
96 m²
Marange-Silvange

Proprio Access

Ce bien immobilier vous intéresse ?

Prenez contact avec :

Cédric ARVEILER
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75 000 € HAI
Type de maison Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable (m²) 96
Statut Sous offre
Terrain (m²) 100
Pièces 4
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 1
Terrasse (m²) 10
Jardin Oui
Etages 2
Année de construction 1900
État Gros travaux à prévoir
Chauffage (Energie) Gaz
Chauffage Type De ville
Cuisine Non équipée
Cuisine (Type) Coin cuisine
Ouvertures (Type) Double vitrage
Situation Libre
Ameublement Non meublé
Cave Non
Piscine Non
Copropriété Non

CARACTÉRISTIQUES


Type de bien
Maison
Statut du bien
Libre
Année de la batîsse
1900
Copropriété
Non
Surface terrain
100 m²
Surface habitable
96 m²
Type de chauffage
De ville
Energie
Gaz

DÉTAILS


Nombre de pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Coin cuisine
Salle d'eau
1
WC
1
Terrasse
10 m²
Jardin
Oui
Garage
Aucun

Environnement


Maternelle
0.1 km
Primaire
0.1 km
Collège
0.1 km
Lycée
5.0 km
Université
18.0 km
Gare
5.0 km
Arrêt de bus
0.1 km
Axes autoroutiers
3.0 km

Idéal pour investisseurs !

Bâtisse à fort potentiel à rénover, située sur la commune de Marange-Silvange (rue de l’Église), vous offrant la proximité de toutes commodités (écoles, hypermarchés, boulangeries, banques, etc.). Ce dernier bénéficie également de l'axe autoroutier A4 et A31 desservant Metz, Thionville et le Luxembourg.

Découvrez cette maison F4 de 96 m², mitoyenne des deux côtés et implantée sur 170 m² de terrain, se composant comme suit :

Une entrée donnant sur une cuisine de 21 m² prolongée sur un vaste couloir de 10 m² desservant une salle de bains, un WC indépendant et un espace chaufferie. Vous disposez également d’un accès au jardin de 100 m² depuis le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres de 20 et 21 m² et un dégagement de 11 m² pouvant être aménagé en bureau ou coin dressing complètent le logement.

Enfin, vous bénéficiez d'un accès aux combles de 50 m² (surface au sol) depuis l'une des chambres vous permettant d'exploiter le plein potentiel de ce nouvel espace à aménager selon vos projets.

Compléments d’informations :
○ Toiture (bon état).
○ Fenêtres PVC, dont une à remplacer.
○ Ballon d’eau (état moyen).
○ Électricité (prévoir la remise en conformité intégrale).
○ Chaudière gaz (1986).
○ Présence d’une fosse septique (à condamner).

Les honoraires sont à charge vendeur.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE E indice 244 kWhEP /m².an et classification GES E indice 53 kgéqCO2 /m².an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Cédric ARVEILER agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Metz sous le N° 833 691 363 pour le compte de la société Proprio Access.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE


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