GUENVILLER, commune très prisée vous offrant la proximité de toutes commodités. À 5 min du Centre Commercial BEST, à 12 min de SAINT-AVOLD puis de l’axe autoroutier et à seulement 5 min à pieds des écoles maternelle et primaire.

Nous vous proposons à la vente dans une impasse au calme, cette magnifique maison de 124 m² édifiée sur une parcelle de 23 ares 28 centiares avec vue dégagée, se composant comme suit :

Une grande entrée avec placard desservant une cuisine équipée de 14 m², un vaste salon/séjour de 37 m² avec cheminée et un accès à la terrasse, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau d’une surface de 9,25 m², une salle de bain et un WC séparé avec lave-main.

L’étage est composé d’un dégagement avec placard, une salle d’eau avec WC, une chambre de 10,5 m² avec placard, une grande chambre de 26 m² avec dressing intégré et un accès espace rangement au grenier.

Vous disposez également d’un sous-sol complet avec double garage, une chaufferie et un atelier.

En sus un garage indépendant complète ce bien !

Compléments d’informations :
° Fenêtres PVC, double vitrage et volets motorisés ( 2018 ).
° Porte d’entrée ( 2018 ).
° Toiture ( 2004).

Le chauffage est électrique par convecteur installé en 2013.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE E indice 292 kWhEP /m².an et classification GES B indice 9 kgéqCO2 /m².an.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame LIACI Sabrina agent(e) commercial(e) en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 494 417 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.