En exclusivité sur la commune de Moutiers, visitez sans tarder cette belle maison de 140 m² mitoyenne d'un coté, édifiée sur 11,18 ares de terrain.

En rez-de-chaussée, le logement se compose d'une entrée de 4 m² avec placard desservant une cuisine équipée indépendante de 14 m², un WC indépendant et un magnifique séjour de 40 m² bénéficiant d'une vue directe sur un cour d'eau (Le Woigot).

Deux chambres de 12 m² et 14 m² équipées de dressings et une salle de bain de 5 m² complètent le premier étage.

Les combles de 37 m² (surface au sol) situés au second et dernier étage, ont été aménagés en une chambre spacieuse, idéal pour un adolescent.

Au sous sol, vous disposez d'une pièce de 17 m² chauffée pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, d'une cave de 19 m² et d'un atelier de 12 m² donnant accès aux extérieurs.

Enfin, la maison bénéficie d'une dépendance de 20 m² servant actuellement d'atelier, d'une place de stationnement, d'une terrasse en bois donnant sur un beau jardin et un cour d'eau, ainsi que d'une parcelle de 4,46 ares non attenante agrémentée d'un garage et donnant également accès en contre bas au Woigot.

Compléments d’informations :
○ Toiture (2007) : réfections zinguerie + isolation réalisées en 2020.
○ Fenêtres PVC, double vitrage.
○ Isolation périphériques intérieures 100 mm.
○ Ballon d’eau (2021).
○ Taxes foncières 2022 : 1 051€.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE D indice 240 kWhEP /m².an et classification GES F indice 52 kgéqCO2 /m².an.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MICHEL Aurélie agente commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Metz sous le N°849482914 pour le compte de la société Proprio Access.