Maison à rénover sur la commune d’Amnéville, proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, banques, cinéma, salle de concert, zoo, centre thermal, etc.). Cette dernière se situe à proximité des villes de Metz (20 km) et Thionville (15 km) ainsi que de la frontière du Luxembourg (30 km) via les axes autoroutiers A4, A31 et A30.

Cette maison de 92 m², mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par ses nombreuses pièces qui vous permettront d'exploiter tout son potentiel.

En rez-de-chaussée, une entrée de 3 m² dessert un salon de 15 m² donnant sur une cuisine ouverte de 10 m², deux chambres de 10 m² et 14 m², une salle d’eau de 4 m² et des toilettes individuels. Ce niveau possède des accès directs à une cave de 23 m² et à un sous-sol de 33 m².

Au premier étage, deux chambres de 12 m² et un débarras complètent ce logement.

Enfin, un garage de 14 m² avec porte motorisée et un jardin de 277 m² sont accessibles depuis une véranda de 14 m² donnant sur la cuisine.

Compléments d’informations :
○ Fenêtres bois, double vitrage.
○ Chaudière gaz à condensation Frisquet (2016).
○ Adoucisseur Kinetico.
○ Toiture (2016).
○ Taxes foncières 2021 : 750€.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE E indice 259 kWhEP /m².an et classification GES E indice 56 kgéqCO2 /m².an.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur QUILGHINI Maxime agent(e) commercial(e) en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 887 758 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.