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Vente maison F6 de 210 m², 5 chambres, terrasse, piscine, garage + appartement T2 de 46 m² indépendant, parking à Bionville-sur-Nied


Maison
6 pièces
210 m²
Bionville-sur-Nied

Proprio Access

Ce bien immobilier vous intéresse ?

Prenez contact avec :

Aurélie MICHEL
Conseillère immobilier
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395 000 € HAI
Type de maison Mitoyenne 1 côté
Surface habitable (m²) 210
Surface au sol (m²) 210
Statut Nouveau
Terrain (m²) 272
Niveaux 2
Pièces 6
Chambres 4
Salles de bains 1
Salles d'eau 1
WC 3
Terrasse (m²) 56
Jardin Non
Année de construction 2012
Chauffage (Energie) Aérothermie
Chauffage Type Individuel
Cuisine Aménagée et équipée
Cuisine (Type) Indépendante
Ouvertures PVC
Ouvertures (Type) Double vitrage
Situation Libre
Ameublement Non meublé
Piscine Oui
Copropriété Non
Garage 2

CARACTÉRISTIQUES


Type de bien
Maison
Statut du bien
Libre
Année de la batîsse
2012
Copropriété
Non
Surface terrain
272 m²
Surface habitable
210 m²
Type de chauffage
Individuel
Energie
Aérothermie

DÉTAILS


Nombre de pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Indépendante
Salle d'eau
1
WC
3
Terrasse
56 m²
Jardin
Non
Garage
2 voiture(s)

Environnement


Maternelle
1.7 km
Primaire
1.7 km
Collège
12.0 km
Lycée
6.0 km
Université
29.0 km
Gare
11.0 km
Arrêt de bus
0.5 km
Axes autoroutiers
5.0 km

En exclusivité, découvrez cette magnifique monopropriété, située au cœur du village de Bionville-sur-Nied, à 5 minutes de Courcelles-Chaussy, à 15 minutes de Boulay et à seulement quelques minutes de l'autoroute A4.

La monopropriété est composée d'une grande maison familiale F6 de 210 m² qui saura vous séduire par ses espaces volumineux et ses plafonds cathédrale et d'un appartement T2 indépendant de 46 m² actuellement libre de toute occupation qui vous sera possible de louer suivant le régime fiscal sélectionné (non-meublé, meublé, saisonnier, etc.).

La maison a été construite en 2012 et se composent en trois niveaux :

Une entrée de 9 m² avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 54 m², deux belles chambres de 11 m², une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, et deux cagibis 1 m² et 2 m² se situent au rez-de-chaussée. Deux belles terrasses aménagées de 56 m² et 70 m² dont une avec piscine enterrée de 7,50 m x 3,50 m sont accessibles depuis le séjour et la cuisine.

Une suite parentale de 12 m² équipée d'un dressing de 5 m² et d'une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, une chambre de 14 m², et un WC indépendant de 1 m² complètent l'étage.

Le sous-sol, entièrement carrelé est composé d'une grande pièce de 37 m² servant actuellement de salle de sport, d'un bureau de 16 m² pouvant être aménagé en chambre, d'une salle de jeux de 18 m², d'un WC indépendant de 1 m² et d'un double garage de 56 m² avec porte motorisée.

Enfin, l'appartement indépendant, situé en rez-de-chaussée et sur l'arrière de la maison, est constitué d'une pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine à aménager, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau de 6 m² avec WC. (prix moyen de la location en non-meublé : 500 € charges comprises).

Compléments d’informations :
○ Fenêtres PVC, double vitrage, volets électriques.
○ Chauffage au sol aérothermique, pompe à chaleur air/eau (2012).
○ Pompe à chaleur de la piscine neuve (août 2022).
○ Chauffages électriques appartement (2012).
○ Ballon d'eau chaude électrique appartement (2012).
○ Compteurs individuels par logement.
○ Taxes foncières 2022 : 1 200€.
○ Internet : Fibre optique.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique :
Maison : classification DPE C indice 91 kWhEP /m².an et classification GES A indice 4 kgéqCO2 /m².an.
Appartement : classification DPE E indice 290 kWhEP /m².an et classification GES C indice 13 kgéqCO2 /m².an.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MICHEL Aurélie agente commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Metz sous le N°849482914 pour le compte de la société Proprio Access.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE


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