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Vente maison F7 de 210 m², 5 chambres, 2 garages, jardin à Marange-Silvange


Maison
7 pièces
210 m²
Marange-Silvange

Proprio Access

Ce bien immobilier vous intéresse ?

Prenez contact avec :

Aurélie MICHEL
Conseillère immobilier
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221 000 € HAI
Type de maison Ancienne
Surface habitable (m²) 210
Statut Nouveau
Terrain (m²) 362
Pièces 7
Chambres 5
Salles de bains 1
WC 2
Terrasse (m²) 17
Jardin Oui
Année de construction 1900
État Travaux à prévoir
Chauffage (Energie) Gaz
Chauffage Type Individuel
Cuisine (Type) Indépendante
Ouvertures Bois
Ouvertures (Type) Simple vitrage
Situation Libre
Cave Oui
Copropriété Non
Garage 2

CARACTÉRISTIQUES


Type de bien
Maison
Statut du bien
Libre
Année de la batîsse
1900
Copropriété
Non
Surface terrain
362 m²
Surface habitable
210 m²
Type de chauffage
Individuel
Energie
Gaz

DÉTAILS


Nombre de pièces
7
Chambres
5
Cuisine
Indépendante
Salle de bains
1
WC
2
Terrasse
17 m²
Jardin
Oui
Garage
2 voiture(s)

Environnement


Maternelle
1.4 km
Primaire
1.0 km
Collège
1.0 km
Lycée
4.7 km
Université
11.0 km
Gare
4.2 km
Arrêt de bus
0.5 km
Axes autoroutiers
2.0 km

En exclusivité, maison à rénover, située au cœur du village de Marange-Silvange, vous offrant la proximité de nombreuses commodités (commerces, médecins, pharmacie, écoles, collège, lycée, etc.). Cette dernière se situe entre Metz et Thionville, à quelques minutes des axes autoroutiers A31 et A4.

Cette grande maison familiale de 210 m² saura vous séduire par ses espaces volumineux qui vous permettront d'exploiter tout son potentiel.

En rez-de-chaussée, une entrée dessert un long couloir donnant sur une cuisine indépendante de 13 m², sur deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² et sur un WC séparé. Ce niveau possède également un accès direct à une chaufferie de 15 m², à un double garage de 34 m² ainsi qu'aux extérieurs où vous pourrez profiter d'une cour de 17 m², d’une dépendance de 30 m² et d’un jardin clos de 63 m² non attenant et accessible par une servitude ou l'arrière de la parcelle.

Au premier étage, un salon de 23 m², une cuisine indépendante de 12 m², trois chambres de 16 m² et 20 m² dont une avec terrasse où vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la vallée, une salle de bains de 5 m², un WC séparé et un accès aux combles aménageables de 100 m² sur dalle complètent ce logement. Enfin, vous pouvez accéder à un balcon depuis le salon et la cuisine.

Compléments d’informations :
○ Fenêtres bois, simple vitrage.
○ Électricité (prévoir la remise en conformité).
○ Chaudière à condensation Viesmann (2016).
○ Taxes foncières 2022 : 1 185€.

Les honoraires sont à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE E indice 265 kWhEP /m².an et classification GES E indice 58 kgéqCO2 /m².an.

Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MICHEL Aurélie agente commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Metz sous le N°849482914 pour le compte de la société Proprio Access.

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