Notre site Internet utilise des cookies. Cela nous permet d'optimiser votre expérience en tant qu'utilisateur. En poursuivant votre navigation sur notre site vous exprimez votre consentement.
Vous trouverez des informations supplémentaires dans notre Déclaration de confidentialité.

Acquisition ou investissement immobilier sur l'axe Metz-Thionville et sa région

QUEL SECTEUR IMMOBILIER POUR INVESTIR ?


Notre groupe immobilier est basé dans la région Grand-Est, plus précisément dans une zone allant d’Épinal au Luxembourg, et couvrant la quasi-totalité de la Lorraine ainsi que les zones alentours. La partie du Grand-Est que nous couvrons est particulièrement attractive du fait de sa proximité avec les trois frontières que sont l’Allemagne, le Luxembourg et la Belgique, mais aussi pour de nombreuses raisons propres à chaque secteur.

LA MOSELLE

secteur immobilier investir moselle

La Moselle est le département le plus peuplé de la région. Frontalière à deux pays, le Luxembourg et l’Allemagne, elle est totalement encrée dans le sillon lorrain. Le poids de la Moselle dans la région est majeur, notamment grâce à Metz, l’ex-capitale de Lorraine, et ville la plus peuplée de la région.

Classé dans les cinq villes de France a visité en dehors de Paris selon Forbes, Metz est une ville pleine de ressources et de bâtiments à visiter notamment le Centre Pompidou ou encore la Cathédrale Saint-Étienne. Loin d’être le seul intérêt de la région, Amnéville et son complexe de loisir attire un million de visiteurs à elle seule chaque année, représentant un haut lieu de la région.

D’autres villes comme Thionville, fortement tournée vers le Luxembourg et Metz, est une agglomération parfaitement desservie connaissant une stabilité démographique et une hausse du coût de l’immobilier encourageante.

Sarreguemines, ville frontalière avec l’Allemagne et comptant plus de 20 000 habitants, est un des centres de l’Est de la Moselle où son industrie de faïences et son grand nombre de travailleurs frontaliers lui assurent une stabilité économique et un maintien des prix de l’immobilier intéressant.

Ce département tire énormément d’avantages et de richesses de ses deux frontières, qui en plus d’en faire un lieu de passage fréquenté lui permettent de profiter d’une belle aisance économique grâce à ses habitants traversant au quotidien nos frontières pour se rendre sur leur lieu de travail.

LA MEURTHE-ET-MOSELLE

secteur immobilier investir meurthe moselle

La Meurthe et Moselle est un des départements les plus dynamique et peuplé de la région. Grâce à son chef-lieu qu’est Nancy, il accueille un bon nombre d’étudiants et continu de croître. La vaste population de ce département se situe en majeure partie dans les villes comme Nancy et sa métropole, Lunéville, Toul, Longwy et Pont-à-Mousson qui cumulent à elles seules environ 220 000 habitants.

Cette concentration de population dans ces villes octroie à la Meurthe-et-Moselle un statut de département urbain. De plus, ce département très riche historiquement, notamment pour être le lieu névralgique des ducs de Lorraine, est définitivement tourné vers le futur en étant le lieu d’ancrage de bon nombre de start-ups, et voyant chaque année un grand nombre de travailleurs diplômés sortir des rangs de l’université.

Cette concentration de main d’œuvre qualifiée a permis à la Meurthe-et-Moselle de développer son activité autour de produits et de services à forte valeur ajoutée, lui permettant de bénéficier d’une certaine aisance économique.

Le Nord du département est tourné autour de Longwy qui se trouve géographiquement frontalière au Luxembourg et à la Belgique. Les environs peuvent afficher des prix de l’immobilier relativement abordables pour une zone si proche du Luxembourg, et ce malgré qu’ils puissent représenter le berceau de l’artisanat régional. Moins peuplé que la Moselle, ce département n’en reste pas moins dynamique et jeune, c’est un département d’avenir où il peut être judicieux d’investir.

LA MEUSE

secteur immobilier investir meuse

La Meuse est un des départements les moins peuplé de Lorraine. Toutefois, cette faible démographie ne signifie pas que ce département est inintéressant, bien au contraire.

Le tourisme historique lié au rôle majeur de la Meuse durant la Première Guerre mondiale est florissant et attire des touristes venant du monde entier pour admirer des lieux d’histoire comme l’Ossuaire de Douaumont ou le Mémorial Américain de la Butte de Montsec.

Ainsi chaque année, 350 000 touristes visitent les sites de la Grande Guerre. La Meuse jouie également d’un avantage lié à l’activité nautique du lac de la Madine attirant des touristes de toute la région et offrant au nord du département un ancrage à l’échelon régional fort.

De nombreuses villes de taille intermédiaire comme Verdun, Bar-Le-Duc, Commercy ou encore Saint-Mihiel sont des hauts lieux de l’histoire de France, et bien qu’offrant un calme rare, permettent de s’épanouir dans un centre urbain.

Enfin, la Meuse a pour atout d’être un secteur bien desservi, et où le coût de l’immobilier est relativement faible, la rendant tout aussi attractive qu’intéressante.

LES VOSGES

secteur immobilier investir vosges

Les Vosges, fort du tourisme tourné vers le massif montagneux éponyme, est une zone où l’immobilier se montre abordable, et ce malgré une activité touristique et manufacturière dynamique.

Le berceau de grands personnages de l’histoire de France tels qu’Émile Durkheim et Jules Ferry a pour chef-lieu Épinal, plus grande ville de ce département avec 31 740 habitants. Le département des Vosges est l’un des moins peuplés de Lorraine, le rendant autant abordable que dynamique.

Saint-Dié des Vosges, Épinal, Gérardmer ou encore Neufchâteau sont des centres urbains qui tirent le département vers le haut et qui ont une grande importance à l’échelon local et régional. Il est difficile d’évoquer les Vosges sans évoquer les sports d’hiver qui permettent au département d’attirer chaque année 4 millions de touristes. Cette activité tournée vers le tourisme et le terroir procure un charme rare au département et ne l’empêche pas d’afficher des prix de l’immobilier relativement peu élevés.

LE LUXEMBOURG

secteur immobilier investir luxembourg

Le Luxembourg est une capitale et un centre urbain d’ordre international possédant une richesse économique à forte croissance permanente. Profitant d’infrastructures ultra-modernes et connectées au monde entier, le Luxembourg représente un réel moteur économique offrant à la fois de l’emploi et faisant vivre les régions qui l’entourent. Ce pays, à l’économie solide et au marché de l’immobilier croissant, est un endroit idéal pour investir bien que les prix de l’immobilier soient relativement élevés.

Témoignages et expériences de nos clients


  • Proprio Access
    Professionnel recommandé
    Achat immobilier – Saint-Louis-lès-Bitche (57)

    Très bonne prestation, du début jusqu'à l'acte authentique, un très bon suivi, merci beaucoup pour tout. Mathieu M.

    Ecoute / Compréhension
    Disponibilité / Réactivité
    Suivi / Conseils
    Gestion administrative
  • Proprio Access
    Professionnel recommandé
    Achat immobilier – Amnéville (57)

    Supers professionnels. Encore merci pour votre sérieux et votre disponibilité. Laura P.

    Ecoute / Compréhension
    Disponibilité / Réactivité
    Suivi / Conseils
    Gestion administrative
  • Proprio Access
    Professionnel recommandé
    Location immobilière – Sarreguemines (57)

    Merci pour votre accompagnement et vos conseils. Je recommande PA. Muriel P.

    Ecoute / Compréhension
    Disponibilité / Réactivité
    Suivi / Conseils
    Gestion administrative
< >
Proprio Access
4 impasse du Général Kellermann
57360 AMNÉVILLE
Contact
03 72 39 58 53
contact@proprio-access.fr
Horaires
Lundi au vendredi : 08h30 à 20h00
Samedi : 08h30 à 12h00
Proprio Access
4 impasse du Général Kellermann
57360 AMNÉVILLE
Contact
03 72 39 58 53
contact@proprio-access.fr
Horaires
Lundi au vendredi : 08h30 à 20h00
Samedi : 08h30 à 12h00